金华各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中抵押企业房子大额购物贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押小产权住宅大额贷款,住宅抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了金华人们主要的借资方式.
金华有哪些现房可以申请现房抵押贷款,按揭房产资金周转贷款,二手房子教育贷款,抵押集体房屋经营贷款,适用住宅生意贷款,抵押商品购房合同周转贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
金华最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请金华现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受金华贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、金华还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
抵押全款房产助学贷款,抵押个人房子建筑装修贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,分期房本抵押经营贷款等住房贷款产品优势：
1.成数高：住房贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：金华住房抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：金华抵押住房资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.住房可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押住房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
小产权房产抵押大额购物贷款,经济适用现房建筑装修贷款,抵押安置房屋应急贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等住房借资稳定的借资要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住房抵押借资额度为住房评估价格的50~
70%左右(金华部分银行或借资机构会有所增加);
3、住房抵押借资的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借资人年龄不能超过70岁);
4、抵押住房房龄在20年内;
5、金华商品房抵押借资收入来源和按期足额偿还借资本息的能力;
6、金华抵押的住房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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